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高效,立案调解送达两小时全部搞定!

困难当事人连续来电

引起承办法官重视

3月9日,巫溪法院下堡法庭连续接到文某打来的三通电话。

原告文某称自己丈夫冉某生前在银行卡中留有大笔存款,银行告知需持有遗产继承方面的生效裁判文书才能取款,其家庭在丈夫去世后收入拮据,目前疫情虽有所好转,但仍不能随便出门,希望法院能够尽快立案审理。

承办法官对此高度重视,迅速与当地村委会联系,核实到文某一家在疫情期间生活的确窘迫。

网上立案“隔空”调解

两个小时案结事了

承办法官首先通过电话引导文某通过重庆微法院网上立案,然后添加了双方当事人微信进行了电子送达、线上调解,同时通过文字材料、视频通话等方式审查核实了相关证据材料继而敲定了调解方案。最后双方当事人对调解方式、内容及真实性予以了确认,整个遗产继承案件从隔空立案到调解结束仅耗时两个小时。

送达法律文书

当事人为法院点赞

考虑到文某住所偏僻,疫情期间通过邮寄送达生效裁判文书既无法保障时效性,又无法保障当事人能够及时收到,承办法官驱车将该案民事调解书等法律文书直接送达到距离当事人住址较近的指定场所。

送达期间,法庭工作人员做好自身防护并提醒当事人佩戴好口罩,相互保持一定安全距离。返回法庭后,对车辆进行了消毒。事后,当事人竖起了大拇指,为法庭工作人员的工作态度和效率点赞!

新冠肺炎疫情发生以来,巫溪法院充分采取网上立案、在线调解等灵活多样的方式,“隔空”化解了多起矛盾纠纷,有力保障了当事人的合法权益,做到了疫情防控和执法办案两不误,赢得了当事人及社会各界的好评。

来源:重庆巫溪法院

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约3.3个珠江新城,广州发布今年卖地计划!仅宅地就超100宗

372宗地,总面积2028万平方米。除却64宗其他用地外,总建面达3641.1万平方米。

3月11日,广州市规划和自然资源局公布《广州市2020年建设用地供应计划》(下称《供地计划》)。除去工业用地及其他用地之外,以商住用地宗数而言,白云区是最大的赢家,一共有23宗居住(及商住)用地,39宗商服用地,全市最多。

居住用地一共有102宗,白云、南沙、番禺、黄埔及荔湾区均超过10宗。天河为3宗,海珠仅1宗,越秀区有1宗供应为越秀南地块,本周已成功拍出。

商服类用地一共有118宗,白云、番禺、黄埔、天河均有超过10宗以上的商服用地计划出让。

《供地计划》总量共2028公顷,相当于3.3个珠江新城(6.19万平方米)。其中:住宅用地547公顷,占计划总量的27%(其中商品住宅用地451公顷,占住宅用地供应计划的82%,占计划总量的22%;非商品住宅用地96公顷,占住宅用地供应计划的18%,占计划总量的5%);商服用地383公顷,占计划总量的19%。

工矿仓储用地489公顷,占计划总量的24%;其他用地608公顷,占计划总量的30%(其他用地包括:公共管理与公共服务用地、特殊用地、交通运输用地、水域及水利设施用地)。

一起来看看各区的商住用地详细供应。

荔湾区今年计划应居住用地达10宗,其中包括5幅旧改用地,分布在大坦沙及茶�虼澹还愀中鲁羌肮愦�各一宗。白鹅潭中心商务区今年计划供地爆棚,当中有2宗居住用地,另有4宗商业商务用地。

天河区今年计划供应的三宗居住用地都位于奥体新城板块,当中两宗在奥体,一宗在广氮。值得关注的是,曾列入去年供应而最终未见出让的汇景新城附近的宅地,亦未出现在今年的供应计划中。

海珠区今年供应商住用地仅两宗,其中一宗居住用地位于海珠区金碧花园附近的金辉路39号。

白云区居住用地高达23宗,当中有三宗为田心村旧改用地。值得关注的是沙亭岗村一共有6宗居住用地供应,占地达20万平方米,计容建面达70.7万平方米。

黄埔区12宗商住用地中,包含笔村、大�i村、横沙村、黄陂社区长安片区、汤村5条城中村改造的用地;其他地块多位于萝岗。

番禺区居住用地虽有13宗,但有5宗为位于屏山一村的留用地,作集体租赁住房之用。1宗南浦村旧改用地。值得关注的是,地处钟村街汉溪大道北侧的1901、1902地块为居住商业综合用地,占地面积达31.5万平方米,总建面达105万平方米。

南沙区15宗居住用地,当中最受关注的地处珠江街粤港深度合作区起步区的居住用地,占地36万平方米,总建面达110万平方米。

花都区居住用地9宗,含横潭村河区(第六)经济社、田美村东南经济社两宗旧改用地。而地处广州北站万达站西侧的居住用地占地达19.4万平方米,计容建面54万平方米。

增城区计划供应居住用地13宗,含多宗巨无霸地块,多为政府储备用地。石滩挂绿新城有两宗,计容建面均超34万平方米;荔湖街三联村209.302亩地块建面48万平方米。

从化区今年计划供应居住用地仍和去年一样,只得三宗。当中位于螯头镇小坑村的原鳌头物流园片区地块用地面积较大,有8.6万平方米,计容建面22.7万平方米。

南都记者邱永芬

连接川滇黔渝三省一市的渝赤叙高速最新消息,重庆至云南最近高速

成渝城市群

近日,川渝两省市深化交通运输合作视频会获召开,一大批交通项目即将上马。其中提及了川黔渝三省接壤地区县市关心的渝赤叙高速。川渝两省市在高速公路方面深化交通运输合作,将以打造成渝高速公路通道群为重点,加快在建省际通道建设,2020年,将建成成资渝高速公路,新开工南充至潼南、内江至大足、泸州至永川、开江至梁平等4个高速公路项目。着眼长远,川渝两省市将携手争取国家部委支持,争取将成渝高速、遂渝高速、达渝高速、泸渝高速等扩容项目以及一批出渝出川通道项目纳入国家规划纲要和“十四五”发展规划,将渝赤叙、大竹-垫江-丰都-武隆等高速公路项目纳入国家高速网规划。

渝赤叙高速公路路线图

据悉渝赤叙高速公路以重庆市江津区支坪为起点,途经江津区西湖镇、嘉平镇、蔡家镇、中山镇后进入四川省泸州市合江县境内,经合江县先滩镇、福宝镇进入贵州赤水市境内,经赤水市长沙镇、长期镇、旺隆镇、丙安镇、复兴镇、大同镇进入四川省泸州市叙永县境内,经叙永县大石镇、水尾镇、天池镇,止于叙永县境内天池镇以西与G76厦蓉高速相接,全长173公里(贵州段65公里,重庆段59公里,四川段49公里),估算总投资约218亿元(其中赤水段估算总投资约126亿元)。实际上四川已经把渝赤叙增加了叙永至筠连段,变为渝赤筠高速,接云南省。

高速公路

渝赤叙高速公路是重庆市、川南泸州市的合江县、叙永县、古蔺县、黔北遵义的赤水市、习水县等前往云南昆明,以及东南亚的最近、最快的高速公路。

复工步伐加速!对比上周,深圳通勤骑行需求上涨两三成

南都讯 记者张艳丽 随着很多深圳企业复工,以通勤为主的骑行需求有明显上涨。哈��出行提供的大数据显示,尽管上周气温骤降,深圳商业办公区和公交地铁附近的骑行需求,同比此前一周仍分别上涨了20.9%和27.4%。

一些市民的骑行距离,从1公里向3至5公里延伸。哈��出行数据分析相关负责人表示:“这些数据反映了深圳复工复产步伐呈加速趋势,也体现了共享单车因其非封闭性特征被部分市民相中,成为上班的交通工具。”

相关数据还侧面反映深圳企业复工与防疫两手都在抓。“深圳早晚高峰骑行需求的涨幅存在差异,这可能与目前部分企业选择错峰上下班,尽可能避免人群集聚有关。”哈��出行数据分析相关负责人表示。

既要服务好复工出行,也要抓好疫情防控,为此,哈��出行已成立专项消杀运维队,保障每一辆出库车辆经过全方位消毒。哈��运维团队每天早、中、晚持续不间断对路面的共享单车,不分品牌进行消毒,尤其是对单车的车把手、坐垫等进行重点喷洒消毒。 哈��出行通过哈��大脑对骑行数据进行科学管理,实现每一个骑行订单都可追溯,以便需要时进行筛查。

值得一提的是,记者了解到,随着骑行人数的增加,哈��在深圳的运维人员出现了用工短缺――由于国内部分城市封城,部分哈��员工目前未来回到深圳工作。为进一步推动复工复产,近日,哈��出行宣布全国范围开放出8000个车辆运维岗位,供因疫情暂时停工的人群报名。据哈��单车深圳相关负责人透露,“消息发出后,很快有很多在深待岗人员报名,而我们也迅速组织了面试。我们鼓励因疫情停工、停产的公司联系我们,如同属出行行业的人们,可跨越出行的工具属性,一起‘共享’复工,为市民出行服务。”

遂昌县城实行“最严”管控 市民出行需凭“通行证”

2月7日上午,龙潭鑫城住户刘女士从物业处领到了一张粉红色的“特殊通行证”。在随后出门采购物资时,小区门口的工作人员随即在她通行证印有数字7的日期栏处打上一个勾,并再次叮嘱她外出时要做好自我防护。

据悉,根据县新型冠状病毒感染的肺炎疫情防控工作领导小组要求,2020年2月7日8时至2020年2月18日8时,遂昌县城范围内实行“最严”管控,在这期间每户家庭每两天最多只能外出1次,每次只能外出1人。

疫情就是命令,防控就是责任。妙高、云峰两个街道立刻响应号召,第一时间制作通行证,由各社区(城中村)发放至辖区内各家庭处,确保实现通行证全覆盖。期间,因时间急迫,龙潭鑫城、螺蛳��村等部分小区和村庄则按照要求自发印刷了通行证并及时发放至住户和村民手中。

不管是统一印刷还是自发印刷,通行证上均印有出行时间等信息,并加盖了相应的公章,待市民外出时再由工作人员进行登记,如发现居民有超次数外出或规定时间内多次外出等违规现象,工作人员都将进行及时劝阻。

“居民不出门、少出门是阻断疫情传播的有效途径。”据龙潭鑫城物业工作人员介绍,截至2月7日12时,小区通行证发放数量已超五成。下步,小区将对持有通行证的住户的外出行为进行严格把关,并对没有通行证及非本小区的住户进行坚决阻拦,最大限度避免人员流动。

不仅是龙潭鑫城,遂昌县城范围内均是如此。那么,要是遇到特殊情况是否可以外出呢?据相关文件规定:因疫情防控工作需要、生病就医和在农贸市场、超市、医院、药店以及其他保障公共事业运行、涉及重要国计民生的相关单位、经县疫情防控工作领导小组同意复工企业的车辆和工作人员可正常通行。

“越是实行严格的管控,我们就越有安全感。”家住叶坦社区的王先生表示:“虽然限制出行会给生活带来一定的不便,但现在正处于疫情防控的特殊期间,我们既理解、也支持,争取不出门、少出门,老老实实待在家里作贡献。”

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编辑/李杰 通讯员/徐志健

审核/周璐琳 监制/杨曦

告诉我,你在看吗?

这很重庆!��姐给医护人员及家属送!火!锅!1800多份

“您在一线济世救人,我们照顾您的家庭!”

连日来,重庆��姐老火锅发起的“共同战‘疫’-��姐在行动”温暖守护行动,给一线医护人员及家属送出硬核礼物:免费的火锅外卖。上游新闻-重庆晨报记者今天(2月7日)14:30发稿时,1月30日开始的活动已开展9天,累计免费送出1800余份火锅外卖。

��姐老火锅希望通过这样的公益形式,关爱医护人员及家属,“不计损失,守望相助”,一起为战胜疫情加油。

硬核:

给医护人员及家属送!火!锅!

“疫情当前,无数医护人员舍小家、顾大家,奋战在一线!而医护人员家属作为最坚强的后盾,他们的幸福安康也是我们的牵挂!”发起活动时,2018十大重庆经济年度创新人物、��姐老火锅创始人颜冬生动情的说出缘由。

活动推出一系列的“套餐”,包括针对重庆援鄂医护人员家属、重庆抗疫一线医护人员,凡属于这类人群,点��姐老火锅外卖,都可以享受免费。

针对重庆援鄂医护人员的家属,��姐老火锅还推出免费火锅送餐上门服务,“重庆内环以内皆可配送”。

��姐老火锅还与重庆援鄂医护人员还定下一个“约定”,准备了他们和家人的“团聚宴”,“疫情彻底结束后的任意时间,欢迎您携莅临��姐重庆任一直营店,全部餐费由我们承担”。

针对重庆抗疫一线的医护人员,在��姐重庆所有直营店三公里以内,都可以被提供免费火锅便当一份/天,此举意在“感谢您为这座城市的健康付出的努力”。

“在抗疫战中,医护人员不计报酬,无论生死。那么,��姐就‘不计损失,守望相助’,为逆行的白衣天使们加油。”��姐老火锅媒体负责人欧阳晓辉今天说,到下午2点半,已累计送出1800多份火锅外卖。

放心:

专人专车专送,制送全程保证安全卫生

重庆人“最后的倔强”是“在家也要吃火锅”。无疑,送火锅外卖的方式,很重庆,很实在,也很硬核。

��姐老火锅洪崖洞店2018年10月4日曾创造了一项重庆火锅界至今都无法打破的纪录――现场排队的人多达986号,背后有一个重要的原因:5S厨房管理体系。现在��姐老火锅的厨房早已经做成“无水厨房”,地上一滴水都看不到,而且是27度恒温,确保大厨们心情舒畅,菜品稳定。这在重庆火锅界,基本上是无法想象的画面。

当下正处抗击疫情非常时期,为让医护人员及家属吃得放心,��姐老火锅在5S厨房管理体系基础上又升级。譬如说:店内每两个小时更换一次消毒水,每日食材都是新鲜直送,对工作人员和外卖小哥都实行体温实时监测,采取专人专车专送的方式,配送全程严格消毒防控。还有,送餐员到达指定送餐地点后,先完成送餐物品外面消毒再等待客户提取,提取过程中保持10米距离。

有意思的是,��姐老火锅在给一线医护人员及其家属送出免费的火锅外卖时,还附有手写的“温馨提示”卡片:向抗疫一线医护人员的家属致敬,因为您的支持,病毒正节节败退,有一种并肩作战叫照顾好自己,放心,他们必将满载胜利归来。好好吃饭,为重聚拥抱使满力气。加油!

“我们所做的一切,都是为了让参与我们这项温暖守护行动的每一个人放心,尤其是让医护人员及家属安心。”欧阳晓辉介绍,对于店内食品卫生、店外配送过程的安全,��姐老火锅一定会全力以赴。

好评:

“热闹时你是重庆火锅的名片,危难时你为我们保障了后勤”

“共同战‘疫’,��姐在行动”温暖守护行动1月30日一推出,既受到业界的关注也活动了用户的好评,订单从第一天的7份到第二天的49份,一直到今天下午2点半也就是第九天共计1800多份。上游新闻-重庆晨记者在“疫情期间支援武汉家属-��姐免费供餐点配送记录表”上看到,涉及的医院有陆军军医大学系列附属医院、重庆医科大学系列附属医院,还有重庆市人民医院、重庆市五院、重庆市中医院、重庆市急救中心、九龙坡区人民医院等等。

医护人员及家属对此纷纷在朋友圈分享自己的喜悦,其中一位名叫“李庆”的医护人员,写了20个“谢”字,然后说“在隔离区下不了楼的我,终于可以吃顿火锅了”,最后是6个感动流泪的表情。

“热闹时你是重庆火锅的名片,危难时你为我们保障了后勤。”

“感谢��姐老火锅,为我们送餐,一起加油。”

“��姐老火锅真的是良心商家,一个夜班睡醒立马又去科室感受温暖,都是手写的暖心卡片。医护人员和爱心人士是出于本职、善意和勇气在付出,而不是因为他们天生就是英雄。没有人生来就是为了奉献和牺牲的,记住当下这一切,谢谢”

“��姐老火锅太贴心了,为一线医护人员免费提供火锅一份。”

“感谢��姐火锅,手写卡片很暖心,热干面火锅加油。”

“热闹时你是重庆火锅的名片,危难时你在我们身后保驾护航。感谢��姐对医护人员的温暖支持,相信寒冬一定会尽快过去。我们相约下一次火热。”

“��姐老火锅送给我们奋战疫情的福利,感恩感谢。”

“感谢��姐老火锅,为我们送餐,一起加油。”

“实力为��姐打call,不仅免费为我们送餐,还每份手写鼓励卡片,待这场战争胜利,必将去店里实地打卡。”

疫情面前邮政“国家队” :争上一线、义务寄递、免收汇款手续费

“武汉加车(运送防疫药品、物资)有愿意去的吗?”

“我去!”

“哥几个都有家,就我光棍,我来!”

“我是共产党员,祖国和人民什么时候有需要,我什么时候就去!我报名!”

“我(虽然)不是共产党员,我也可以去”

……

这是1月29日北京邮区中心局负责长途运输的汽运一分局工作群中的聊天记录。

疫情火急,近期大量救援物资正从全国各地紧急运往武汉。北京邮区中心局是中国邮政重要的邮件集散地和分拣处理运输中心,为确保各种救援物资第一时间寄往武汉,北京邮政未雨绸缪,制定应急预案,准备了充足的人力、车辆,随时准备应对邮件高峰。

北京邮政全力以赴优先处理发往武汉的防疫物资,提前预留接卸车门、盘驳工具,组织接卸力量,协调修改了北京至武汉邮路的转载配发量,为救援物资能第一时间装发并安全送到武汉提供保障。另外,由于武汉方向民航全部临时停飞,所以转至北京市邮区中心局,改为邮政干线汽车邮路发运,中心局长途汽运部门也响应北京邮政的号召,积极投入到医疗物资的运输工作,成立了由党员干部、红十字志愿者组成的运输防疫物资突击队,对参与武汉方向运输物资的车辆随车配发了防护、消毒工具和食品、饮料,在最大程度保障人员和车辆安全的同时,积极做好疫区物资的运输工作,践行邮政“国家队”的使命担当。

为全力驰援湖北省抗击疫情相关工作,北京邮政按照中国邮政集团有限公司整体部署,义务为武汉地区政府指定接收机构的捐赠物资提供寄递服务,免收汇往湖北省抗击疫情捐款汇款手续费,全面、快速开通全国人民支援湖北省抗击疫情的绿色通道。

免费寄递物资捐赠范围:医用设备、医疗设备、试剂、药品、防护设备、消洗设备、耗材(口罩、手套)等。寄件机构暂时只接受地方政府、公益组织、企事业单位和医疗器械生产企业等机构组织对武汉地区的援助需求;同时,个人捐赠物资建议先与当地以上机构联系,由专业机构统筹捐赠事宜并联系邮政寄递。

致全局公安家属的一封信

全局公安民警、辅警及工勤人员家属:

你们好!

疫情就是命令,防控就是责任!当前,疫情防控阻击战已经打响,全局公安民警、辅警和工勤人员无所畏惧、全力以赴、冲锋在前,奋战在全县疫情防控第一线,守护着巫山人民的平安健康。他们能够全身心投入这场战役,离不开你们在后方的默默奉献和鼎力支持。

你们当中,有的挑起了家庭的重担,独自养育儿女、照顾老人、料理家务;有的天南地北聚少离多,饱尝相思之苦;有的同为公安民警,奋战在抗击疫情第一线。你们辛苦了!

在此,雷兵副县长、利华政委携全体党委班子成员谨对你们的深情付出表示衷心的感谢,并致以崇高的敬意和真挚的慰问!

要相信,疫情只是暂时的;要坚信,只要我们一起努力,疫情终将会被战胜。请你们放心,县公安局党委一定会全力以赴做好后勤保障,保障全体民警、辅警、工勤人员的身心健康,全面落实从优待警各项措施,最大限度解除你们的后顾之忧。

同时,希望你们能一如既往地支持公安工作,关心公安事业的发展。

最后,祝你们新春快乐,家庭和睦,幸福安康!

此致

敬礼

中共巫山县公安局委员会

2020年1月30日

编辑:谭小梅

校对:宋 辉

编审:曾 潜

声明:除原创内容及特别说明之外,推送稿件文字及图片均来自网络及各大主流媒体。版权归原作者所有。如认为内容侵权,请联系我们删除。

疫情防控 志愿有我!致婺城区广大志愿服务组织和志愿者的倡议书

疫情防控 志愿有我

致全区广大志愿服务组织和志愿者倡议书

全区广大志愿服务组织、志愿者:

当前,全区上下众志成城,根据上级党委政府的决策部署,正在打响一场新型冠状病毒感染的肺炎疫情阻击战。党委政府有需求,志愿服务勇担当。为充分发挥志愿服务在坚决打赢疫情防控阻击战中的积极作用,为疫情防控作出积极贡献。我们向全区志愿服务组织和广大志愿者发出如下倡议:

一、有组织、不盲从,有序参加疫情防控志愿服务。

要在区委区政府统一领导下、在疫情防控工作领导小组的统一指挥下,在专业部门的统一调度下,根据所在地党委政府需求,安全、有序参与疫情防控志愿服务,不盲目前往疫情集中区,不盲目开展志愿服务。要经过专业培训,落实有效的防护措施,支持配合有关部门到有需要的地方,开展疫情防控用品生产和运输、疫情防控知识宣传普及、公益慈善捐赠活动组织和实施、被隔离人员日常生活用品代购、心理情绪疏导、隔离区域周边秩序维护、助力疫情排查、外围医疗保障等领域的志愿服务。

二、不轻视,不恐慌,积极主动协助开展疫情防控。

面对疫情,要高度重视、坚定信心、理性应对,广大志愿者要带头并动员身边亲友遵守疫情防控的相关法律法规和所在地各项规定。不造谣、不信谣、不传谣,不在网络、朋友圈、微信群随意发布未经证实的虚假信息。主动参与辟谣,举报不实信息。积极宣传疫情防控中涌现出来的先进事迹和普通群众的感人故事,凝聚起疫情防控的强大正能量。

三、少外出、不集聚,以身作则抗击新型冠状病毒。

要带头少出门少走动、不组织不参与聚会聚餐,为执勤、卫生防疫人员减少工作压力。要积极参与“文明餐桌”行动,带头推行“公筷公勺”,坚决杜绝接触食用野生动物。自觉向家人普及防疫知识,督促大家共同做好卫生防疫,公共场所佩戴口罩,日常勤洗手,保持室内环境卫生和空气流通。

生命重于泰山,疫情就是命令,防控就是责任。全区各类志愿服务组织、广大志愿者,让我们行动起来,从我做起,从现在做起,从点滴做起,汇聚志愿服务力量,众志成城,共克时艰,用实际行动为坚决打赢疫情防控阻击战作出积极贡献!

婺城区文明办

团婺城区委

2020年1月30日

婺城区志愿服务工作联系人和联系电话

融媒体编辑/蔡阳彪

超二十家房企对商业地产减免租金 仅万达或超30亿元

疫情猛于虎,“宅家”成为抗击疫情最有效的办法。为此,全国各地的大型购物中心取消了促销活动、缩短了营业时间甚至关停,随之而来的是客流锐减、销售额锐减,商业地产受到的冲击不言而喻。

为了消解商户部分经营压力,万达、龙湖、华润、新城、远洋等超二十家房企对商业地产推出减免租金的举措。业内预计仅万达减免就达30亿-40亿元,新城控股自持经营的吾悦广场租金减免也逾亿元,租金减免不仅有助于抗击疫情,更有利于商业地产应对市场萧条以及未来稳健发展。

一天超7家房企减免商户租金

出于共击疫情、保障商户利益,自1月26日以来,多家房企推出租金减免举措。仅1月30日,就有7家房企发布相关信息。

龙湖集团对10城39座商场所有商户推出67天租金(含物管费、推广费)减半措施。覆盖重庆、成都、北京、上海、杭州、苏州、南京等10座城市,在营的39座商场,涉及超过4500家合作品牌。

新城控股也对旗下的吾悦广场推出20天内租金减半的政策。新城控股在全国已开业64座吾悦广场,其中自持经营的租金减免总额逾亿元。与此同时,瑞安房地产、合景泰富集团也都在1月30日推出租金减半优惠政策。

同日,还有部分房企更进一步提出在一定期限内免除租金。其中,富力提出免除自1月24日起10天内旗下7家购物中心商铺的租金;祥生集团对在营商业项目所有商户在防治疫情特殊期间的租金及物业费全免;爱琴海集团决定对旗下全部商户在一个月内减租金及物业费。

业内预计万达减免租金或达30亿

去年春节黄金周,据商务部数据显示,全国零售和餐饮企业销售额超万亿元。而今年由于受疫情影响,全国的购物中心都不可避免地面临客流锐减所造成的业绩下滑。房企为商业地产减免租金,也成为其与商户携手共渡难关的选择。事实上,从1月26日起,就不断有房企提出减免租金的办法。

1月28日,万达商管集团对全国各地所有万达广场的商户,从1月24日至2月25日内的租金及物业费全免。截至2019年底,累计开业的万达广场达到323座。对此,易居研究院智库中心研究总监严跃进预计,万达将减免租金30亿-40亿元。

还有众多企业纷纷出台相应措施。其中,保利商业、华润置地、招商蛇口、大悦城控股、银泰集团、美的商业等企业也都实施了租金减免计划。此外,还有中骏集团、弘阳商业、远洋商业、卓越商业、星河商置、龙光商业、禹洲商业等多家企业,对品牌商户实行租金减半优惠。

租金减免有助抗疫,也利于今后商业稳健

除房企开发及运营的商业地产推出对品牌商户减免租金外,很多零售企业也加入了减免租金的行列。对于此举,龙湖的想法很有代表性,据龙湖商业方面认为,随着疫情不断发展,商户经营工作受到不同程度影响。希望借助租金减免,消解商户部分经营压力,并与商户共克时艰、抗击疫情。

对此,严跃进认为,为应对肺炎防控,众多企业推出免租金的做法值得肯定。其中万达商管等实力较为雄厚的企业,给予免租金的优惠比较多。加上降低租金或者延缓开店日期等灵活举措,有助于为近期市场萧条的商业零售提供支持,对于保障商业零售企业的权益也有积极作用。

上述做法不仅与近期肺炎防控工作吻合,严跃进还称,这能够降低商户经营成本和防范商户流失,有助后续商业地产的稳健发展,否则一季度零售业企业的压力会比较大。

据悉,因为看到昔日门庭若市的商场变得门可罗雀,看到遭受疫情冲击的企业,仍然慷慨捐赠、提供后勤保障、为合作商户减免租金。1月27日,全联房地产商会商业地产工作委员会发起购物中心行业抗击疫情专项调查,调查内容包括疫情影响评估、企业应对措施、抗疫心里准备、相关政策建议等。对此,全联房地产商会商业地产工作委员会希望通过调查,倡议业界同仁相互借鉴,彼此传递正能量,抱团取暖。

部分房企旗下商业地产租金减免情况表:

表格来源:根据公开信息整理

新京报记者 袁秀丽

编辑 杨娟娟 校对 范锦春