约3.3个珠江新城,广州发布今年卖地计划!仅宅地就超100宗

约3.3个珠江新城,广州发布今年卖地计划!仅宅地就超100宗

372宗地,总面积2028万平方米。除却64宗其他用地外,总建面达3641.1万平方米。

3月11日,广州市规划和自然资源局公布《广州市2020年建设用地供应计划》(下称《供地计划》)。除去工业用地及其他用地之外,以商住用地宗数而言,白云区是最大的赢家,一共有23宗居住(及商住)用地,39宗商服用地,全市最多。

居住用地一共有102宗,白云、南沙、番禺、黄埔及荔湾区均超过10宗。天河为3宗,海珠仅1宗,越秀区有1宗供应为越秀南地块,本周已成功拍出。

商服类用地一共有118宗,白云、番禺、黄埔、天河均有超过10宗以上的商服用地计划出让。

《供地计划》总量共2028公顷,相当于3.3个珠江新城(6.19万平方米)。其中:住宅用地547公顷,占计划总量的27%(其中商品住宅用地451公顷,占住宅用地供应计划的82%,占计划总量的22%;非商品住宅用地96公顷,占住宅用地供应计划的18%,占计划总量的5%);商服用地383公顷,占计划总量的19%。

工矿仓储用地489公顷,占计划总量的24%;其他用地608公顷,占计划总量的30%(其他用地包括:公共管理与公共服务用地、特殊用地、交通运输用地、水域及水利设施用地)。

一起来看看各区的商住用地详细供应。

荔湾区今年计划应居住用地达10宗,其中包括5幅旧改用地,分布在大坦沙及茶�虼澹还愀中鲁羌肮愦�各一宗。白鹅潭中心商务区今年计划供地爆棚,当中有2宗居住用地,另有4宗商业商务用地。

天河区今年计划供应的三宗居住用地都位于奥体新城板块,当中两宗在奥体,一宗在广氮。值得关注的是,曾列入去年供应而最终未见出让的汇景新城附近的宅地,亦未出现在今年的供应计划中。

海珠区今年供应商住用地仅两宗,其中一宗居住用地位于海珠区金碧花园附近的金辉路39号。

白云区居住用地高达23宗,当中有三宗为田心村旧改用地。值得关注的是沙亭岗村一共有6宗居住用地供应,占地达20万平方米,计容建面达70.7万平方米。

黄埔区12宗商住用地中,包含笔村、大�i村、横沙村、黄陂社区长安片区、汤村5条城中村改造的用地;其他地块多位于萝岗。

番禺区居住用地虽有13宗,但有5宗为位于屏山一村的留用地,作集体租赁住房之用。1宗南浦村旧改用地。值得关注的是,地处钟村街汉溪大道北侧的1901、1902地块为居住商业综合用地,占地面积达31.5万平方米,总建面达105万平方米。

南沙区15宗居住用地,当中最受关注的地处珠江街粤港深度合作区起步区的居住用地,占地36万平方米,总建面达110万平方米。

花都区居住用地9宗,含横潭村河区(第六)经济社、田美村东南经济社两宗旧改用地。而地处广州北站万达站西侧的居住用地占地达19.4万平方米,计容建面54万平方米。

增城区计划供应居住用地13宗,含多宗巨无霸地块,多为政府储备用地。石滩挂绿新城有两宗,计容建面均超34万平方米;荔湖街三联村209.302亩地块建面48万平方米。

从化区今年计划供应居住用地仍和去年一样,只得三宗。当中位于螯头镇小坑村的原鳌头物流园片区地块用地面积较大,有8.6万平方米,计容建面22.7万平方米。

南都记者邱永芬

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